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Ein lautstarker Streit zwischen Geschwistern, das weinende Baby in der Nacht, Indianergeheul im Garten oder das Getrampel auf dem Parkettboden. Kinder sind meistens alles andere als leise.
Doch welche Lärmbelästigung durch Kinderlärm beim Nachbarn muss toleriert werden? Und ab wann gilt dies als Ruhestörung durch Kinder. Und was sagt das Mietrecht hierzu? Diese und andere Fragen beantwortet dieser Ratgeber.
FAQ: Lärmbelästigung durch Kinder
Gemäß zahlreichen Urteilen ist „normaler“ Kinderlärm nicht als Lärmbelästigung zu bewerten. Nachbarn oder Vermieter müssen daher die mitunter lauten Geräusche der Kinder üblicherweise hinnehmen.
Ja, Eltern müssen ihre Kinder dazu anhalten, sich an die durch Gesetze oder Verordnungen festgelegten Ruhezeiten zu halten.
Handelt es sich nicht um „normalen“ Kinderlärm sondern um rücksichtslosen und eigentlich vermeidbaren Krach, kann dies ggf. eine Mietminderung rechtfertigen. Bevor Sie entsprechende Maßnahmen sollten Sie sich allerdings an einen Anwalt wenden. Über weiter Optionen informieren wir Sie hier.
Zu tolerierender Kinderlärm – Ein Urteil von 1982
Kinder haben einen natürlichen Spiel- und Bewegungsdrang. Dies ist Teil einer gesunden Entwicklung und daher zu tolerieren. Hierzu gehört vor allem der beim Spielen übliche Kinderkrach, aber auch das Lachen und Weinen und das Schreien des Babys, wenn es nachts wach wird. All diese Geräusche müssen Nachbarn grundsätzlich akzeptieren. Nach einem Gerichtsurteil ist dieser Kinderlärm keine Ruhestörung:
So entschied bereits das Amtsgericht Bergisch-Gladbach im Jahre 1982 (AG Bergisch-Gladbach, 18.05.1982, 26 C 14/82).
Seitdem nimmt die Toleranz gegenüber Kinderlärm immer mehr zu, auch in der Rechtsprechung.
Für Nachbarn von Familien wird es dadurch schwieriger, eine Ruhestörung durch Kinder gerichtlich unterbinden zu lassen.
Dies gilt vor allem vor dem Hintergrund, dass nach den Immissionsschutzgesetzen der Bundesländer Kinderlärm immer mehr als „Ausdruck kindlicher Entfaltung“ betrachtet wird. Und dieser ist sozialadäquat und damit zulässig.
Krach auf dem Spielplatz – Kindergeschrei ist keine Lärmbelästigung
Auch in der Nähe von Spielplätzen entfacht immer wieder ein Nachbarstreit wegen Kinderlärm. Anwohner fordern wegen ihres Ruhebedürfnisses mehr Rücksichtnahme. Die Richter vertreten hierzu jedoch gewöhnlich eine andere Auffassung. Auf Spielplätzen sollen sich Kinder frei entfalten können.
In einem Gerichtsurteil über Kinderlärm aus dem Jahr 2008 wird ausgeführt, dass ein Spielplatz bzw. sein Bau nicht gegen das Rücksichtnahmegebot verstoße. Vielmehr müssen die Anwohner den Lärm der tobenden Kinder hinnehmen.
Diese Ansicht vertreten sowohl das Verwaltungsgericht Koblenz (VerwG Koblenz, Urteil vom 06.11.2012, 1 K 642/12.KO) als auch das Verwaltungsgericht Trier (VerwG Trier, Urteil vom 23.01.2008, 5 K 505/07.TR).
Die ortsüblichen Ruhezeiten sind jedoch auch von Kindern einzuhalten. Zwischen 22 Uhr und 7 Uhr gilt die Nachtruhe, und zwar auch für Kinder.
Was gilt im Mietrecht zum Kinderlärm wie Trampeln und Schreien in der Wohnung? Das Landgericht Wuppertal urteilte zu Lärm durch Kinder in der Mietwohnung, dass dieser Lärm keine Kündigung durch den Vermieter rechtfertigen (LG Wuppertal, Urteil vom 29.07.2008, 16 S 25/08).
Dies gilt übrigens unabhängig davon, ab die Kinder an erlaubten Orten oder verbotenen Stellen wie dem Garagenhof Krach machen.
Übrigens gilt auch die Lärmbelästigung durch den Kindergarten gewöhnlich als sozialadäquat und ist damit zu dulden.
Lärm durch Kinder – Ruhestörungen durch rücksichtsloses Verhalten
Trotz dieser hohen Toleranz gegenüber müssen sich Anwohner und Nachbarn nicht alles gefallen lassen. Nur den üblichen Kinderlärm müssen sie hinnehmen und sich dementsprechend den kindlichen Interessen unterordnen. Rücksichtsloser und unnötiger Krach fällt jedoch nicht hierunter.
Wenn der Radau über die Geräuschkulisse hinausgeht, die für Kinder üblich ist, dürfen Mieter ihre Mietzahlungen mindern. Zuvor müssen sie jedoch den Vermieter über die Ruhestörung durch Kinderlärm in der Mietwohnung informieren und diesen dazu auffordern, die Lärmbelästigung zu unterbinden.
Wie hoch die jeweilige Mietminderung ausfällt, kann nur von Fall zu Fall entschieden werden.
Mindern Sie die Miete zu stark, laufen Sie Gefahr, dass der Vermieter Ihnen wegen ausbleibender Mietzahlungen kündigt. Um hier sicherzugehen, ist es ratsam, einen Anwalt einzuschalten.
Streit mit dem Nachbarn wegen Kinderlärm – Lieber das Gespräch suchen
Gerade weil die heutige Rechtslage sehr viel Toleranz gegenüber den Kleinen verlangt, sollten Sie bei einer Lärmbelästigung durch Kinder mit Ihrem Nachbarn sprechen. Wenn z. B. beim Nachbarn der Kinderlärm durch Trampeln zu stark wird, erklären Sie den Eltern freundlich und in aller Ruhe Ihr Anliegen und bieten ihm Kompromissvorschläge an.
Sollte ein Gespräch mit dem Nachbarn keine Lösung bringen, können Sie sich an den Vermieter oder Ihre Hausverwaltung wenden. Möglicherweise ist der Lärm auf bauliche Gegebenheiten zurückzuführen.
Sollte alles nichts helfen, kann ein Rechtsanwalt Sie beraten, welche Chancen ein gerichtliches Vorgehen gegen die Lärmbelästigung durch Kinderlärm hat.
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Ich bin Eigentümerin einer Wohnung, neben mir wohnt eine Familie (2 Erwachsene und 3 Kinder in einer 2 Zimmer, Küche und Bad). Morgens um 8 Uhr geht es schon los und es geht bis 22 Uhr. Am Wochenende sogar bis weit nach Mitternacht. Man hört cholerische Anfälle vom Sohn, stampfen, poltern, lautes weinen der Tochter, die Eltern schreien, selbst auf dem Balkon kann man nicht sitzen. Ich habe 3 mal schon die Familie angesprochen, aber es kam nichts, statt dessen heisst es immer nur: sind doch nur Kinder… Den Vermieter schrieb ich auch an, er schickte den Nachbarn eine SMS über mein Anliegen. Danach klingelte der Nachbar Sonntagmittag an der Tür und machte einen Aufstand, da war natürlich auch der Sonntag für mich erledigt. Auch mein Mann sprach mit ihm mit der Aussage, er würde versprechen das es leiser wird….aber nichts davon kam. Es ist einfach nur Fürchterlich hier im Haus und ich möchte mich nicht, aus meiner Wohnung vertreiben lassen. Zumal ich eine Schmerzpatientin bin und meine Ruhe haben möchte.
Vermieter sollten dafür sorgen, dass ihre Immobilien schallisoliert sind, aber sie wollen nur das Geld kassieren. Da sie vor der Vermietung nicht dazu verpflichtet sind, müssen die Gestörten ausziehen. Meine Erfahrung mit deutschen Eltern ist, dass es sich um eine sehr individualistische Gesellschaft handelt und Kinder ohne Grenzen aufwachsen. Während Eltern eine Auszeit nehmen, müssen andere ihre Kinder ertragen, da Mutterschaft weiterhin ein „Pflichtprogramm“ und Vaterschaft ein Prestigestatus ist – wer Kinder nicht erziehen will, sollte einfach darauf verzichten.
diese Kommentare zeigen wie marode diese Gesellschaft ist., in den eigenen 4 wänden muss man ruhe haben . das muss geschützt sein. es sind schon viele Generationen gross geworden, aber so eine noch nicht. Respektlos ,laut , sinnlos spielend , aggresiv , dreist und frech. aber Zieglein (KIDS) werden noch unter politischen schutz gestellt. Kinder früher waren angenehm und gut zu haben. Wohlgmerkt KINDER!!!!!!
Wenn ich hier so manche Fallbeispiele lese kann ich mich noch glücklich schätzen, hätte ich schon längst machen sollen. Es erstaunt mich nicht wie mal wieder 2 Parteien ohne Verständnis aufeinander hacken. Genau wie bei def Hundeerziehung liegt es mit Sicherheit nicht an den kleinen Mitbürgern sondern definitiv an den rücksichtslosen Erwachsenen. Wer neben einem Kindergarten wohnt sei froh dass am Wochenende Ruhe ist, da geht es hier erst so richtig los und ich spreche nicht von spielen und trampen sondern von permanentem Gekreische wo man denkt dem armen Kind wird die Haut abgezogen. Was ist los mit den Eltern die da quatschend daneben sitzen? Ganz ehrlich, bei manchen Eltern würde ich als Kind auch schreiend davon laufen. Und ja, ich habe Kinder…
Ich lebe in einem Altbau mit einem Spielplatz in der Mitte. Vor allem im Sommer muss ich das Fenster zum Hof öffnen, um in meiner Dachgeschoss-„Bude“ nicht zu schmelzen. Aber wir haben hier eine gewisse Familie mit vier Kindern zwischen 4 und 7 Jahren. Neben dem Baulärm und Leuten, die mitten in der Nacht mit Mopeds/Autos mitten in der Siedlung Gas geben und dem regelmäßigen Zünden von Feuerwerkskörpern habe ich auch noch permanentes Kindergeschrei. Ich habe keine Lust mit den Eltern zu reden, welche die Erziehung der Kinder der Oma überlassen, die wiederum von morgens bis abends die (öffentliche) Laube in Beschlag nimmt. Dort unten wird gegessen etc. und der Hund ist oft über Stunden am Baum angeleint, und ja er bellt alles an was sich bewegt. Das ist einfach nur asozial und PSYCHOTERROR. Aber immerhin hat die ganze Sache auch was Lustiges. Auf Willhaben werden die Wohnungen hier als „in Ruhelage“ bezeichnet. Sollten Sie sich fragen wo ich wohne, (Adresse von Redaktion editiert). Diese Siedlung hat mich gebrochen…
Ich wohne direkt am Wald und vormittags ist das richtig schön.Der Block,Plattenbau, hat leider einen Spielplatz gegenüber.Ab Nachmittag bis oft 22 Uhr o länger wird der Spielplatz belagert .Die Geräuschkulisse ist enorm, wird ja hauptsächlich miteinander geschrien.Die parkenden Autos sind auch nicht sicher, werden bedatscht,angefahren mit Roller o Rad, zwischen ihnen Versteck gespielt. Wir sind aber keine Spielstrasse!!! Dann ist Sommer und evtl Waldbrandgefahr, aber es werden Äste usw rumgeschleppt usw.
Ein Wald sollte Wald sein u Spielplätzen an geeignetere Orte. Natürlich ist es so bequem für Familien.Ein Glück nur, das ich in einem verträglichen Aufgang wohne.
Warum müssen wir immer Toleranz für Kinder aufbringen, für diese ganzen Ausländer, die nicht integrationswillig sind???? Bußgelder müsste es geben für alle, die sich nicht an Regeln u Gesetze halten.
Hallo zusammen,
ich möchte hier auch einmal meine Situation teilen, weil ich inzwischen wirklich an meine Belastungsgrenze komme.
Über mir wohnt eine Familie mit zwei Kindern (11 und 8 Jahre alt). Die Kinder sind praktisch den ganzen Tag laut: Es wird gerannt, getrampelt, geschrien – teilweise schon früh morgens und oft bis spät abends. Sogar sonntags wird regelmäßig der Staubsauger benutzt, und ständig fallen Lego-Steine auf den Boden, was vor allem abends extrem laut zu hören ist.
Ich finde es völlig normal, dass Kinder spielen, aber in diesem Alter sollte man den Kindern auch Rücksichtnahme beibringen können. Leider passiert das überhaupt nicht. Ich habe mehrfach versucht, mit den Eltern zu sprechen und um etwas mehr Ruhe gebeten, aber es hat keinerlei Veränderung gebracht.
Besonders frustrierend ist für mich, dass ich diese Wohnung gekauft habe und nicht einfach umziehen kann. Ich habe das Gefühl, dass ich mich in meinem eigenen Zuhause nicht mehr wohlfühlen kann und nur noch aushalten muss.
Vielleicht hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht oder kann Tipps geben, wie man in so einer Situation vorgehen kann.
Liebe Grüße
Hallo Trinity, so eine asoziale Meinung habe ich noch nie gehört ! Wenn Kinder spielen wollen, sollen nach draussen gehen – auf die Spielplätze oder auf die Wiese, wie alle normale Kinder früher gemacht haben. Natürlich aber wenn die Mutter keine Zeit oder Lust hat sich mit Ihre Kinder zu beschäftigen, sondern lieber in Instagramm oder Facebook verweilt – müssen nicht alle Nachbarn es ausbaden ! Wie asozial ist das denn bitte ? Haben Sie was von Kindererziehung gehört ? Die beginnt nämmlich nicht ab 10 oder 12 Jahre alt, sondern von klein auf ! Sowas aber auch
Wir haben vor ca 10 Jahren in einer ruhigen Siedlung unser Haus gebaut und hatten die ersten Jahre auch Ruhe trotz Kinder in der Umgebung. Vor ca 7 Jahren baute uns gegenüber eine Familie mit drei Kindern ein Haus mit Garten. Die Kinder sind nun größer ca 16 Jahre und spielen bzw. Springen mit Ihren Roller auf der Straße so dass dies einen unendlichen Lärm erzeugt. Obwohl wir im Ort einen sehr schönen Spielplatz und Bolzplatz haben spielen die Kinder auf der Straße vor unserer Terrasse. Wir haben mehrmals mit den Eltern in Ruhe das Gespräch gesucht , eine Einsicht die Lärmbelästigung zu unterlassen stößt bei der Mutter der Kinder auf taube Ohren, eher werden die Kinder noch motiviert Sprungschanzen auf der Straße zu bauen und mit den Rollern zu springen, dies wird von weiteren Kindern aus der Nachbarschaft verstärkt. Unsere Familie ist nervlich am Ende aber das stört unsere Nachbarn nicht , wir sind am Überlegen unser Haus zu verkaufen um Endlich unsere letzten Jahre in Ruhe zu genießen
Guten tag, ich wohne in einer Etagenwohnung. Über mir im Dachgeschoss lebt eine alleinerziehende Mutter mit zwei Schulpflichtigen Kindern. Ich habe jedes Wochenende eine Art Partylärm, bei dem ich dann versuche irgendwie zu Arbeiten oder abends mal auf dem Sofa einen Film in Ruhe zu schauen. Leider komme ich überhaupt nicht mehr zur Ruhe, da lautes Gekreische und Getrampel bis nachts Ruhe unmöglich machen. Mehrmalige wirklich freundliche Aufforderungen an die Mutter (unter anderem Nachts um 23 Uhr) haben leider kaum bis überhaupt keine Verbesserung gebracht. ich frage mich, warum Kinder im Alter von 12 Jahren stundenlang bis spät Abends durch die Wohnung rennen, springen und kreischen…. und warum keine Rücksicht genommen wird, zumindest einmal abends. Es ist wirklich nervenaufreibend immer mit so einer Geräuschkulisse zu leben, die sich durch beinahe ständige dumpfe Trampelgeräusche und Kreischenden Geräuschen zusammensetzt. Ich habe mittlerweile Noice-Cancellig-Kopfhörer, es ist jedoch nicht schön, diese stundenlang zu tragen. ich werde weiterhin an die Vernunft appellieren und zumindest weiterhin am späten Abend um Ruhe bitten. ich schaue mich allerdings ebenfalls nach einer anderen Wohnung um, da die Kinder auch teilweise ganze Nachmittage immer wieder hoch und runter durch das Treppenhaus poltern. Leider kann man da ja nicht viel machen außer um Rücksicht bitte, aber oft bringt dies nur wenig Erfolg.
Wir haben ein Haus mit schönem Garten , sind inzwischen Rentner und würden gern mal ein wenig Ruhe haben. Als wir vor 30 Jahren das Haus bauten, gab es schon die Grundschule des Dorfes auf dem gegenüberliegenden Grundstück. Und es gab auch schon 2 Fußballplätze in 100 m Entfernung zu uns. Auf dem Fußballplatz wird auch das Schützenfest gefeiert. In die Schule wurde vor einigen Jahren auch der Hort integriert. Der Spielplatz auf dem Schulhof kann inzwischen als Bolzplatz genutzt werden – und das meistens von Erwachsenen. Ab ca. 22.00 Uhr treffen sich die Jugendlichen dort und machen Party bis spät in die Nacht. Ruft man nach 1.00 Uhr nachts die Polizei wegen des Lärms, heißt es: Es ist doch Wochenende, oder „Es sind Ferien“ , oder „Die wollen doch nur spielen“. In den ersten 20 Jahren war die Schule selbst kein Problem. In den letzten Jahren scheinen die Kinder in den Pausen „Schreiunterricht“ zu bekommen. Die Lehrer selbst würden den Lärm nicht so wahrnehmen und kümmern sich auch nicht darum. Als mein Enkel die Schule besuchte, erzählte er allerdings, dass manche Kinder auch mal während des Unterrichtes in die Sporthalle gehen müssen, da sonst kein Unterricht möglich ist.
Während der Pausen schliessen wir inzwischen die Fenster und gehen nicht raus.
Früher war um 13.30 Uhr Schulschluss, jetzt haben wir den Hort dazubekommen bzw. bald die Ganztagsschule /Ende erst gegen 16.00 Uhr. Wir haben nichts gegen Kinderlärm, „normale“ Nachbarskinder sind ja auch noch in allen Jahrgangsstufen da. Aber 170 Kinder in der Schule, dazu Kinder und Erwachsene die sich auf dem Fußballplatz, Spiel- und Bolzplatz austoben, am Wochenende Turniere in Sporthalle und auf dem Fußballplatz- einige Parkplätze dafür gibt es auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Eine Wertstoffinsel mit Glas- und Altpapiercontainern bekamen wir auch noch vors Haus gesetzt. Niemand in der Verwaltung kümmert sich um Ruhezeiten!
Warum manche Bewohner des Ortes sich schon beklagen dürfen, nur weil ein Spieplatz in der Nähe ist, wir aber den gesamten sozialadäquaten Lärm hinnehmen müssen, kann uns kein Politiker plausibel machen. Lärm bleibt Lärm. Und auch Grundschulkinder oder Sportler müssen nicht herumschreien, das man es noch 2 Straßen weiter entfernt hören kann. Verständnis hat niemand für uns, es kann auch kaum jemand nachvollziehen was hier so los ist. Inzwischen würden wir am liebsten das Haus verkaufen.
Über mir lebt eine 5 köpfige Familie. Es ist mittlerweile unerträglich geworden. Die machen den ganzen Tag so einen Lärm die beiden jüngeren Kinder. Das geht morgens schon relativ früh los. Hab auch schon 2 Briefe denen zukommen lassen. Interessiert die leider kein bißchen. Auch kommen die Kids so gut wie nie nach draußen. Ständig fällt was um, das geht manchmal bis in die Nacht. Man hört von den Eltern fast nichts, als wären die Kids alleine. Es ist manchmal nicht mehr auszuhalten.